Il fabbricato è situato nella zona centrale del Comune di Bari – S. Spirito, ad angolo tra Via Palermo e Via N. De Giosa. È composto da n. 4 livelli fuori terra ad uso abitativo e commerciale ed uno interrato ad uso auto rimessa.

Le abitazioni presentano un habitat altamente confortevole e sono dotate di sistemi costruttivi che garantiscono un elevato isolamento termo-acustico grazie anche all’utilizzo di materiali biocompatibili. Dal punto di vista energetico, l’installazione di pannelli fotovoltaici, solare termico e recupero delle acque piovane permettono un risparmio economico.

Inoltre, questo edificio rientra nella nuova filosofia aziendale di “progetto ETA“, che punta all’ottimizzazione del rendimento dell’immobile. Infatti, l’edificio acquista la classe energetica A4+ (secondo il D.M. Requisiti minimi 26/06/2015 in vigore dal 01/10/2015), grazie alla dotazione dei seguenti elementi:

• Impianto solare termico del tipo a svuotamento che oltre ad operare il preriscaldo solare finalizzato alla produzione di acqua calda sanitaria, integra il riscaldamento dell’abitazione.
  Il sistema a svuotamento integra o addirittura sostituisce (tipicamente in estate) la pompa di
  calore nel mantenimento della temperatura dell’acqua d’accumulo ad una temperatura idonea al
  fabbisogno di acqua calda sanitaria;
• Impianto fotovoltaico con scambio sul posto, a servizio delle utenze condominiali;
• Riscaldamento a pavimento, con termoregolazione ambientale (stanza per stanza) con pannelli radianti a bassa temperatura alimentato da centrale termica elettrica;
• Raffrescamento a pavimento, dotato di macchine per la deumidificazione il tutto per ottenere l’effetto “cantina”;
• Sistema di contabilizzazione delle singole utenze centralizzate (riscaldamento, raffrescamento, acqua calda, acqua fredda e acqua di recupero) rilevate con impianto della ditta Caleffi dotati di un sistema di telelettura;
• Impianto elettrico di tipo Domotico della ditta “Bticino del tipo My-Home”;
• L’ascensore, elettrico del tipo monofase, con assorbimento pari a 0,5 kW, è dotato anche da batteria ricaricata da fonti rinnovabili;
• Tompagnature a “cassetta”;
• Riduzione di ponti termici grazie all’utilizzo di materiale ecologico, quale il sughero, altamente prestazionale con alto coefficiente di traspirabilità;
• Impermeabilizzazione con membrana elastomerica con resistenza al freddo fino a -20° C;
• Infissi in legno con vetro camera basso emissivo;
• Finiture interne di pregio.