RISTRUTTURAZIONI
Il nuovo “Qui si Gode”
Un progetto ambizioso che ha visto la demolizione e innovativa ricostruzione dello storico locale di Santo Spirito. L’intervento ha permesso una riorganizzazione funzionale degli ambienti di lavoro, sfruttando gli spazi sottostanti interni, e un efficientamento energetico radicale con macchine di nuova generazione. Il valore aggiunto attraverso la creazione di un’esclusiva terrazza fronte porto rende il “Qui si Gode” un modello di architettura commerciale moderna, capace di rispettare la propria anima storica guardando al futuro.
In un contesto delicato come il fronte mare, sono state adottate soluzioni tecniche d’avanguardia per garantire durabilità, efficienza e rispetto dell’ambiente. La protezione della struttura è stata la priorità.
Trovandosi, il piano interrato, al disotto del livello del mare, è stata progettata e realizzata una “piscina al contrario”: un sistema di contenimento strutturale studiato specificamente per contrastare la pressione idraulica e impedire infiltrazioni di acqua salmastra nelle murature, attraverso l’utilizzo di calcestruzzo additivato con agenti impermeabilizzanti di ultima generazione, fondamentali per rendere la matrice cementizia idrorepellente e proteggere le armature interne in acciaio dall’effetto corrosivo della salsedine.
Per l’impermeabilizzazione dei lastrici, si è utilizzato la poliurea, una membrana altamente elastica di ultima generazione che garantisce una protezione continua, resistente agli sbalzi termici e agli agenti atmosferici, offrendo una barriera definitiva contro l’azione degradante dell’ambiente marino.
Recupero storico e abbattimento barriere architettoniche
Il restauro di questa dimora del XVIII secolo, rappresenta l’equilibrio perfetto tra tutela storica e innovazione. L’intervento è stato guidato dalla volontà di creare uno spazio di lavoro all’avanguardia, capace di rispettare l’anima antica dell’immobile pur offrendo le prestazioni di un ambiente moderno.
I lavori si sono concentrati sulla massima conservazione dell’identità architettonica, attraverso un meticoloso recupero conservativo degli affreschi a soffitto e il restauro dei pavimenti d’epoca. Le mattonelle decorate originali e le alte volte settecentesche sono state riportate al loro splendore, mantenendo intatto il prestigio di una struttura secolare.
Integrazione con un sistema di domotica di ultima generazione: un impianto intelligente e non invasivo che permette di gestire ogni stanza dell’immobile in modo automatizzato. Questa tecnologia migliora l’efficienza energetica e la fruibilità quotidiana della struttura.
Il progetto ha reso l’accessibilità una realtà concreta, superando le sfide strutturali tipiche degli edifici d’epoca. L’inserimento di un sistema di elevazione a norma, progettato per armonizzarsi perfettamente con i volumi originali, ha permesso il totale abbattimento delle barriere architettoniche.
Grazie a questo intervento, l’immobile storico è oggi un modello di eccellenza che coniuga sostenibilità, inclusione e innovazione.
Ristrutturazione ed efficientamento energetico
Questa ristrutturazione residenziale incarna l’idea di un’abitazione plasmata interamente sulle esigenze del cliente, non si è limitato a un rinnovamento estetico, ma ha puntato a trasformare lo spazio abitativo in un ambiente dedicato al benessere.
L’ottimo isolamento termico conseguito attraverso l’applicazione combinata di un cappotto esterno e interno, ha permesso di raggiungere standard di efficienza energetica eccellenti, garantendo un abbattimento drastico dei costi di gestione per il riscaldamento e il raffrescamento. Questa soluzione a “doppio scudo” ha permesso, inoltre, un’eccezionale insonorizzazione degli ambienti, azzerando l’inquinamento acustico proveniente dall’esterno e regalando una quiete assoluta all’interno della casa.
Per garantire un ambiente salubre e rigenerante, è stata integrata una Ventilazione Meccanica Controllata (VMC). Questa soluzione assicura un ricambio costante dell’aria, eliminando umidità, allergeni e polveri sottili con recupero di calore, mantenendo l’aria indoor sempre pura e ossigenata.
Ogni elemento è stato realizzato su misura, creando un ambiente in cui la bellezza formale si sposa con una funzionalità senza compromessi. Il risultato finale è una casa sartoriale che unisce innovazione tecnologica, efficienza energetica e stile moderno.
